要說中國人**投資哪國房產，馬來房產****。在中國房價非理性猛漲，令人望而卻步的今天，馬來西亞的房產銷售走勢卻是一路飆紅。在2016-2017年，馬來西亞房產市場更是成為全球**的十大房產市場之一。當馬來房產PK中國房產時，可不單單是**產權和70年產權的差距那么簡單！

1、貸款利率馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內則在5%-6%左右浮動。

2、住宅地契馬來西亞的房產大多數為**產權，其他一小部分為99年產權，且無遺產稅，世代相傳；而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有。

3、租金回報 和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%－7%的回報率顯得相當可觀。

4、房屋面積馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建筑面積，兩者***相差不止毫厘。

5、配套車位,在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，并且買一個車位堪比房價的國內置業人群來說，無疑是一大誘惑。

6、貸款,在馬來西亞，外國買家**可獲得房產價格80%貸款；而在國內，二套房首付不低于60%的規定叫投資者望而卻步，更讓確實有實際需求的買家叫苦不迭。

7、房屋類型,馬來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待。

8、二手房,馬來西亞的二手房市場較活躍，具有較高的投資價值，而國內的二手房市場相對不活躍，大部分居民熱衷購買新房。

9、投資類型,外國買家在大馬置業，可購買至100萬馬幣以上的物業，而國內只能購買商品房。

10、購買數量,在大馬，外籍置業者沒有限制購買住宅套數，國內已實行“限購令”。
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