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法拍房里帶戶口的話以后會遇到什么麻煩嗎？

答：這個問題是一直很多很多人問的。首先這一件事，法拍房拍賣的是房產(chǎn)標的，本身是資產(chǎn)。而戶口是這個房子中所攜帶的另外一個功能，但它不是資產(chǎn)。所以法院在所有的公示里明確規(guī)定，法官是不管戶口問題的。如果你覺得這個風險大，你比較討厭有戶口的，你可以不拍這套房，尋找那些干凈的房子。但很多法拍房都是有戶口的，那這個戶口到底對我有什么影響？

那我先回答大家?guī)追N情況：

**、上家比較配合。我們做過大概有40%的占有人或者上家是愿意配合把戶口遷出去的，那么這是**的一種方式，你跟上家聯(lián)系，然后雙方協(xié)商能夠很順利的牽走。

第二、上家不是很愿意遷走。他因為沒有地方可以遷，要么去公共戶，要么就沒地方可遷，那么他會很不配合，你可以出點小錢讓他能夠遷到公共戶里去。

第三、他堅持不簽。那其實你是沒有辦法的。為什么呢？戶籍辦去年有一個**規(guī)定，但那個規(guī)定是針對于二手房的，對于法拍房，它并不適用。

去年六月頒布的關于戶籍遷出的新規(guī)定，是要求你具備：一、拿到了新的產(chǎn)證，二、出示這次買賣的一個合理合法的合同買賣的合同。而法拍房是一個特殊的渠道銷售，它只有裁決文書，所以有些戶籍辦的官員說因為你不是合同，就拒絕為你辦理強制遷出這樣的一個決定。有些戶籍辦老師很好說話，就可以辦理遷到公共戶，有些就是咬文嚼字堅決不遷。所以他堅持不遷，也是沒有辦法的。

但是法拍房里有戶口，其實是不影響你的，只是說它掛在這里比較讓你心煩。為什么說不影響呢？

**、你辦居住證或者未來遷入戶口的時候都不影響，因為你才是產(chǎn)證的所有人，當你的戶口進來的時候，他的戶口就會被凍結掉。存在兩個戶口本的話，一個就是活的戶口本，一個是被凍結掉的，你將來遷進戶口是可以凍結他的。但是如果你沒有戶口進來，他的戶口在這里就是活的戶口。

第二、，如果你是非滬籍人士，在辦居住證等事情的時候是不受影響的，帶著產(chǎn)證去就可以辦居住證了。

第三、如果是賣房子，資產(chǎn)再重新轉(zhuǎn)移到下一家的時候，有的人會很介意，這個介意確實有影響，但是你回過頭來再說一遍，等你這套房子通過正常的二手買賣轉(zhuǎn)入到第三個買受人手里的時候，你們是符合政府戶籍辦新政策規(guī)定的，一、具備了產(chǎn)證，二、具備了所有的戶籍辦要求的買賣合同，擁有這兩樣東西，買受人可以一次性把滯留在這個房子的所有戶口全部遷到公共戶，所以不影響二次銷售。

資訊來源：云拍圈